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二手房市场火热升温

发布时间:2017-03-16  来源:大同晚报  点击:
 
    和去年同期相比,今年年初中介的日子舒坦许多,单从门店一拨又一拨的租房客和看房人就能看出二手房市场火热升温的迹象。

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    二手次新房非常抢手
    记者从一些中介机构了解到,近段时间以来,二手房市场非常火热,尤其是一些利好政策的出台,我市各中介门店看二手房,尤其是二手次新房的客户也明显多了起来。据信誉房地产中介相关人士透露,近段时间二手次新房供不应求,一有新的房源,立刻被疯抢。“我这几天带人看房都忙不过来了。”我市一家门店的店长张先生既疲惫又兴奋地对记者说,“之前平均每天也就带一两组客户去看房,现在每天我都要带五六组客户去看房。”带人看房很辛苦,需要走街串巷,张先生的语气中明显包含着一些疲惫,不过生意火起来了还是令他很高兴。
    家住城北的王女士,孩子高中考到了大同一中,想在学校附件买套房子,可是,她跑了学校附近的几家楼盘也没有找到合适的房源。后来去中介了解到,学校附近一些小区的二手次新房房源还真不少,经过实地考查,王女士最终选择了一套面积适中,总价不高的二手次新房。王女士说,这套房子她很满意,而且比同区域楼盘的准现房、现房房价低,虽说是二手房,但原业主一天也没有住过,这样,她可以按照自己的意愿进行装修,也不存在二次装修浪费的问题。
    跟王女士一样,越来越多的购房者把目光瞄准这样的二手房。 一位房产中介的负责人分析说,目前不少购房者考虑到二手房新房小区环境好、配套齐全、入住直接方便等因素,放弃原来的“非新房不买”的想法,转而购买此类房源。

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    节后租赁市场渐火
    每年春节过后,随着节后的“返工潮”都会带来租赁市场的“租房热”。今年年后,随着我市旧城改造的加紧建设,又有大批的拆迁户需要租房进行过渡。目前,出租房市场一下热闹起来。
    周日上午,记者在某房屋中介公司看到,进进出出咨询有关租房的客户络绎不绝。现居住在振华南街的居民李阿姨就是涉及拆迁的居民。在这住习惯了,李阿姨打算在目前所住的区域附近租一套房屋居住。而且,随着年龄的增长,上下楼越来越困难,而他们又往往在家待不住,因此尽量选择带电梯的房子居住。李阿姨说:“我跑了好几家中介公司,都没有合适的,他们让我留个电话,说有合适的会给我打电话。”
    随后,记者走访了市区多家房屋中介公司。一家房屋中介的周女士告诉记者,最近经常有市民过来打听房租信息,东信商贸城、老华林附近、六中附近等地段的出租房供求量特别大,许多房源登记不长时间就很快出租了,供不应求。而一些更热点的区域,比如大同一中附近的出租房更是紧俏,现在根本就找不到房源,受此影响,许多重点学校周边的学区房租金普遍上涨。

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