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大同租房市场房源多组件下降 节前租房时机恰好

发布时间:2015-01-28  来源:大同房网  点击:
 

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节前大同租房时机好

    临近年关,大同租房市场出现大批租客。就目前大同楼市来看,出租的房源多数都集中在市区,御东新区虽然房屋多,但是交房的项目比较少,多数项目还处于一个在建状态,即使有房屋出租多数也是拆迁房或者是一些老旧小区。租客们大部分租客都倾向于小户型,一般都在100㎡以内,而且对于交通的要求比较高。 
    大同租房市场近日也出现一个小高潮。租房人群多,首先是因为年底租房合同到期,租客要重新找房子;其次,年后开春,一些地方要拆迁重建,人们要赶在年前就把房屋的事情解决掉,然后可以安心的过年;第三,由于2014年大同租房市场租金下降,很多租客想以之前同样的租金重新找一个条件更好的房子。年底租房市场时机不错,很多租客也选择在年前租房 
    2014年大同租房市场相比往年情况不是很好,从租金上就可以体现出来,往年市区地域差不多面积在100平米出头的房子租金基本为1600/㎡/月,2014年降为1300元/㎡/月。房租下降一个是因为全国房地产下行大背景的影响。另一个是由于大同近两年房地产市场蓬勃发展,涌入的更多的空置房,房子多了人们的选择也多了,供大于求,所以房租在一定程度上有所下降。 
    从2008年开始,大同开始大规模拆迁,从得知拆迁信息、拆迁、搬迁,到最后的有房子住,拆迁需求的释放会经历较长时间,这令拆迁群体的房源成交周期相对较长,因而对于租房市场的影响也较为持续,随即大同租房市场也史无前例的开始火热起来,大批租客涌入市场。 
    随着天气的好转,预计春节过后,大量外来务工人员会涌入大同,这些人会成为带动租赁市场活跃的一大动力大同租房市场会更加活跃

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